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物業(yè)管理

  • 專業(yè)人氣：已有1266人瀏覽
  • 所在地域：河北 石家莊
  • 學校名稱：石家莊學院
  • 聯 系 人：招生辦
  • 學校地址：石家莊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)珠峰大街288號
  • 本科專業(yè)類中排名500，地區(qū)排名98。
    這里有石家莊學院的物業(yè)管理專業(yè)課程、物業(yè)管理培養(yǎng)目標、物業(yè)管理就業(yè)措施等信息。
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物業(yè)管理本科專業(yè)是應用自然科學、社會科學、技術科學的理論與方法，系統(tǒng)地研究現代社會條件下物業(yè)管理活動的基本規(guī)律、基本原理和一般方法的科學，包括物業(yè)管理理論和物業(yè)管理實務兩個方面。
培養(yǎng)具備管理學、經濟學、信息科學、工程科學、法律等學科領域的基本理論，熟悉經濟建設和物業(yè)管理的有關理論、方針、政策和法規(guī)，能綜合運用自然科學、社會科學和現代管理科學的理論和方法對物業(yè)系統(tǒng)進行設計、維護、改善和創(chuàng)新活動，具有分析和解決物業(yè)管理問題的基本能力和現代物業(yè)管理理念的高級復合型物業(yè)管理人才。
一、培養(yǎng)要求本專業(yè)學生主要學習物業(yè)管理方面的基本理論、基本方法，受到物業(yè)管理方面的基本訓練，具有分析和解決物業(yè)管理問題的基本能力。
通過本專業(yè)的基本訓練，學生掌握物業(yè)管理學科的基本理論、基本知識；掌握物業(yè)管理專業(yè)基本技能和系統(tǒng)管理的分析和管理技術；熟悉經濟建設和物業(yè)管理的有關理論、方針、政策和法規(guī)，了解現代物業(yè)管理的理論前沿、應用前景和發(fā)展動態(tài)；具有科學研究和實際工作的初步能力。
二、主干學科管理學、土木工程三、主要課程簡介1．課程名稱：管理學原理課程簡介：本課程介紹管理學的基本原理和方法，并詳細闡述決策、計劃、組織、領導、控制、創(chuàng)新等基本的管理職能，介紹當今世界管理學前沿的最新成果，分析工業(yè)經濟時代成熟的企業(yè)管理理論，探討知識經濟條件下組織創(chuàng)新思想。
通過課程學習，幫助學生樹立正確的管理觀念，掌握基本的管理技術和方法，并能分析解決基本的管理問題。
課程主要內容包括：管理學概論、組織文化與組織環(huán)境、管理理論的形成與發(fā)展、計劃、組織、決策、激勵、領導、控制、創(chuàng)新等。
2．課程名稱：經濟學基礎課程簡介：本課程以微觀經濟學為主，介紹微觀經濟學的基本概念、基本原理、研究方法以及政策主張。
宏觀經濟學部分研究對象主要是一國或一個地區(qū)的整體經濟，運用總量分析方法研究總產出、就業(yè)、價格水平和國際收支等經濟變量如何被確定，以及他們之間如何相互影響。
教學目的是使學生通過學習了解宏觀經濟的運行，理解政府的方針政策，具有初步分析經濟現象、經濟活動的能力，并為學好其他專業(yè)課或進一步深造打好基礎。
課程主要內容：導言、上編、下編三個部分。
導言，介紹西方經濟學的研究對象和研究方法。
上編為微觀經濟學，主要介紹價格理論、彈性理論、消費者行為理論、生產理論、廠商均衡理論、分配理論、市場失靈與政府干預等。
下編為宏觀經濟學，主要介紹宏觀經濟學的內容和宏觀經濟指標、長期宏觀經濟分析、短期宏觀經濟分析、宏觀經濟政策及開放經濟中的宏觀經濟等問題。
3．課程名稱：經濟法課程簡介：本課程利用經濟法學的基本原理和方法研究我國在經濟管理和經濟協(xié)調發(fā)展過程中所發(fā)生的法律關系。
課程注重與實踐的結合，目的在于實際工作中的運用。
課程主要內容：經濟法基礎理論、企業(yè)法、合同法、工業(yè)產權法、證券法、競爭法、產品責任與消費者權益保護法。
4．課程名稱：物業(yè)財務管理課程簡介：本課程以管理學和經濟學原理為理論基礎，系統(tǒng)研究現代企業(yè)財務管理理論和方法體系。
旨在讓學生在掌握公司財務活動的一般規(guī)律及其管理系統(tǒng)基礎上，了解理財新理念、新知識，掌握先進、科學的管理手段，從而提高理財素養(yǎng)及其技能，為企業(yè)經營管理實踐及經濟活動分析研究打下基礎。
課程主要內容：企業(yè)財務管理的職能、公司財務分析、項目投資評價與選擇、公司資金籌集、資產運營與控制、利潤分配與財務預算、企業(yè)納稅管理。
5．課程名稱：房屋建筑構造課程簡介：通過本課程的學習，使學生掌握房屋構造的原理，能根據具體情況選擇合理的構造方案進行構造設計，能進行小型民用建筑的建筑設計，能繪制施工圖和熟練地識讀施工圖。
課程主要內容：建筑學基本構成要素、民用建筑設計與構造、建筑平面設計、建筑剖面設計、建筑體型與立面設計等。
6．課程名稱：物業(yè)管理政策與法規(guī)課程簡介：本課程主要從理論和實踐兩方面剖析物業(yè)管理這一新興行業(yè)區(qū)別于其他服務業(yè)的特性。
培養(yǎng)學習者在《物業(yè)管理條例》的框架下，從理論的高度認識物業(yè)管理中的業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)以及實施物業(yè)管理過程的各種關系，并指導到物業(yè)管理的實踐過程中。
課程的主要內容：業(yè)主及業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理的委托與招投標、物業(yè)服務合同、前期物業(yè)管理、房屋修繕管理、物業(yè)設備管理、物業(yè)綜合管理、物業(yè)管理經費與財務管理、物業(yè)信息管理、居住物業(yè)與非居住物業(yè)的管理等。
7．課程名稱：房地產估價課程簡介：通過本課程的學習，使學生透徹掌握房地產估價的基本理論和主要方法，并具備一定的實際操作能力，能夠獨立從事住宅評估業(yè)務，掌握商業(yè)、辦公、賓館、廠房及其它特殊房地產評估的一般知識，引導并培養(yǎng)學生初步形成對房地產價格的判斷能力。
課程主要內容：房地產估價原則、房地產估價程序、市場比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、地價評估以及各類房地產估價案例等。
8．課程名稱：房地產開發(fā)與營銷課程簡介：本課程以房地產開發(fā)項目為研究對象，以相關的政策法規(guī)為依據，系統(tǒng)介紹了房地產開發(fā)全過程的有關知識和實務。
通過課堂講授、研討和案例分析，讓學生系統(tǒng)學習和了解房地產開發(fā)與經營的基本政策、流程和相關工具，并能綜合運用這些知識分析和解決房地產開發(fā)與管理中涉及的實際問題。
課程主要內容包括：房地產概論、房地產開發(fā)與經營環(huán)境、房地產市場與預測、房地產開發(fā)融資與投資、房地產開發(fā)項目的前期工作、房地產項目的建設實施與開發(fā)經營、房地產營銷、、房地產物業(yè)管理等。
9．物業(yè)設備維修養(yǎng)護技術課程簡介：本課程主要培養(yǎng)學生物業(yè)設備的基本工作原理和性能，使學生具備對物業(yè)設備進行維修養(yǎng)護的基本技能和能力。
課程的主要內容：分為上、下兩篇，上篇為物業(yè)設備的基礎知識，包括給排水系統(tǒng)，供熱、供燃氣、通風與空調系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)等；下篇為物業(yè)設備維修養(yǎng)護技術，包括給排水與燃氣供應系統(tǒng)的維護與管理，供熱、通風與空調系統(tǒng)的維護與管理，建筑電氣系統(tǒng)的設備維護與管理，建筑消防系統(tǒng)的維護與管理等。
10．樓宇智能化原理與技術課程簡介：本課程從智能建筑的基本原理出發(fā)，就智能建筑的基本理論及設備管理理論進行分析研究，從“管理對象”和“管理者”兩個方面討論了智能建筑綜合管理的理論和方法。
課程主要內容：智能建筑概述、智能建筑系統(tǒng)中檢測和執(zhí)行裝置、智能建筑設備自動化系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、火災防控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)、智能建筑設備管理的基礎管理、智能建筑設備在前期、正式運行和后期三個階段管理等。
四、主要實踐教學環(huán)節(jié)物業(yè)管理全程實習、房地產營銷實習、房屋建筑構造實習、畢業(yè)實習、畢業(yè)設計（論文）。
五、學制與修業(yè)年限基本學制為4年，學生可根據自身情況在3至6年內完成學業(yè)。
六、授予學位管理學學士。
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